Financovanie

Kroky k Vášmu novému bytu - od podpisu rezervačnej zmluvy až k odovzdaniu bytu. Partnerskými bankami projektu sú Tatra banka, VÚB Banka a Slovenská Sporiteľňa, ktoré pre náš projekt ponúkajú balíky výhod od zvýhodnených úrokových sadzieb po jednoduchšie schvaľovanie úverov.

Kroky k Vášmu novému bytu

štandardný postup financovania

 

1. Krok – podpis rezervačnej zmluvy RZ (pre klientov, ktorí ešte nemajú zabezpečené financovanie a majú záujem o kúpu bytu)

Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí rezervačný poplatok. Jeho výška je 3 000 Eur a platí pre všetky kategórie bytov. Rezervačný poplatok sa odráta z 1. splátky za kúpu bytu.

 

2. Krok – podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve ZoBKZ (klienti, ktorí už majú zabezpečené financovanie bytu, môžu vynechať krok 1 - podpis rezervačnej zmluvy)

Do 30 dní od uzavretia rezervačnej zmluvy podpisujete zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Financovanie je rozdelené do splátok :

  • Splátka vo výške 10% z kúpnej ceny bytu a je splatná do 15 dní od podpisu ZoBKZ (do splátky sa započítava rezervačný poplatok ak bol zaplatený)

  • Splátka vo výške 30% z kúpnej ceny bytu a je splatná do 15 dní po zapísaní hrubej stavby bytového domu (bytu) do katastra nehnuteľností.(V prípade čerpania hypotekárneho úveru akceptujeme podmienky financujúcej banky).

  • Splátka vo výške 60% z kúpnej ceny bytu a je splatná do 15 dní po kolaudácii bytového domu (bytu). Následne sa podpisuje kúpna zmluva KZ, vykoná sa vklad v katastri nehnuteľností a odovzdajú sa vám kľúče od vášho nového bytu 

V prípade čerpania hypotekárneho úveru akceptujeme podmienky financujúcej banky.

 

3. Krok – výber štandardu

Všetky byty predávané v projekte sa predávajú ako holobyty. Ponúkame však možnosť dorobiť byty do štandardu. Ak si zvolíte túto možnosť, výber štandardu realizujete podľa pokynov u našich zmluvných partnerov.

 

4. Krok – podpis kúpnej zmluvy a odovzdanie bytu

Po zaplatení poslednej splátky podpisujete kúpnu zmluvu a následne Vám odovzdáme kľúče od Vášho bytu.

Partnerské banky sú Tatra banka, VÚB Banka a Slovenská sporiteľňa

 

S financovaním bývania u nás prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám poradia na ktorejkoľvek pobočke Tatra banky, VÚB Banky alebo Slovenskej sporiteľne na Slovensku. Ponúkame aj možnosť individuálneho financovania za podmienok dohodnutých na predajnom mieste.

Výhody financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru v Tatra banke

  • zľava vo výške 0,4% z úrokovej sadzby,  zľava vo výške 50% z poplatku za úver (ak sa účtuje)

  • bez predkladania znaleckého posudku, bez potvrdenia o príjme

  • možnosť dofinancovať štandard bytu (podlahy, dlažby, sanita, dvere, kuchynská linka, vstavané spotrebiče, vstavané šatníkové skrine a iné) v rámci hypotekárneho úveru

  • vypracovanie online ponuky na hypotekárny úver na počkanie v ktorejkoľvek pobočke Tatrabanky

informatívna hypotekárna kalkulačka: https://www.tatrabanka.sk/sk/personal/uvery/hypoteka/kalkulacka.html

Výhody financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vo VÚB Banke

  • výhodná úroková sadzba, bezplatné mimoriadne ročné splátky vo výške 20% z výšky úveru

  • bez poplatku za poskytnutie úveru, bez predkladania znaleckého posudku

  • možnosť predčasného splatenia celého úveru po uplynutí doby fixácie

  • výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti

Výhody financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru v Slovenskej sporiteľni

  • zľava zo sadzby za projektové zvýhodnenie, 100% zľava zo spracovateľského poplatku
  • splatnosť do 30 rokov